香港，2018年2月2日—标普全球评级今日宣布，集团有限公司（绿地集团，BB/负面/--）评级不受旗下子公司Greenland Global Investment Ltd.计划发行优先无抵押美元债券的影响，因为其发债所筹资金除部分用于一般企业用途外，主要用于集团现有债务再融资。绿地集团为上述债券提供担保。

　　我们认为绿地集团2017年的运营业绩稳定。2017年，绿地集团的地产销售额增长20%至3,065亿元人民币。根据绿地集团业绩快报，2017年该公司的收入增长17%至2,900亿元人民币；同时得益润率小幅回升，经营利润增长24%至190亿元。此外，绿地集团也已在2017年12月28日前全额偿还旗下子公司本溪绿地实业（集团）股份有限公司的逾期未偿还贷款。

　　然而，我们对绿地集团的评级展望仍为负面。虽然2017年绿地集团规模扩度有所减缓，但财务杠杆出现实质性改善仍需一段时间。我们的基本假设预测，绿地集团2017年的债务对息税及折旧摊销前利润（EBITDA）的比率将处于9.0-9.5倍区间，略低于2016年9.52倍的水平。

　　只有评级委员会可以决定评级行动，本报告并不构成评级行动。